Stadtnah Wohnen im Grünen

An der Ahornstrasse Ecke Lärchenstrasse in Dietikon, Zürich entsteht eine Oase des Lebens. Es sind acht neue Reihen-Einfamilienhäuser in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geplant.

Die unverbaubare Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald, die Fernsicht auf die gegenüberliegende Hangseite von Bergdietikon sowie die Ruhe und Natur schaffen eine hohe Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.

Dieser besondere Ort an der Ahornstrasse verbindet optimal ein stadtnahes Leben im Grünen.

Architektur und Projekt

Das Architekturbüro MirloUrbano, Zürich schafft in Zusammenarbeit mit Stefan Rotzler, Landschaftsarchitekt, Gockhausen schöne und ruhige Wohninseln auf vier Ebenen, eingebettet in eine besondere Gartenlandschaft.

Die acht Wohnhäuser mit 5 oder 6 Zimmern sind durch eine gemeinsame Einstellhalle mit 14 Parkplätzen verbunden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eines jeden Hauses ein weiterer 16 m2 grosser Raum mit Tageslicht. Alle acht Häuser sind von der Einstellhalle aus zugänglich und erhalten je einen Töff-Parkplatz neben dem eigenen Hauseingang im Untergeschoss, der auch für ein Elektro-Velo oder Elektro-Transportvelo genutzt werden kann.

Die Raumhöhe von knapp 3 Metern im grosszügigen Küchen- und Essbereich gibt diesem Raum eine besondere Wohnqualität. In den Obergeschossen befinden sich jeweils 14m2 grosse Zimmer und je ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann wahlweise mit einem offenen Grundriss und freistehender Badewanne konfiguriert werden. Auch ein Schwedenofen im Wohnbereich kann als Konfiguration gewählt werden, welcher im Zusammenspiel mit dem direkten Blick in den eigenen Garten und beginnenden Wald in der kalten Jahreszeit für besonders schöne Momente sorgen wird.

Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zusammen mit einer Erdsonden-Wärmepumpe sorgt sorgen für eine moderne Energieversorgung. Die Parkplätze in der Einstellhalle werden auch für die Elektro-Mobilität vorbereitet.

Angebot

Status

*Einstellhallenplätze sind nicht im Preis inkludiert (Preis je nach Parkplatzgrösse entweder CHF 40.000,00 oder 50.000,00).
**Berechnung nach SIA 416

Materialisierung

Konfiguration

Die acht Häuser werden mit einem Konfigurator geplant. Der Käufer kann mittels Konfigurator aus drei unterschiedlichen Design-Linien auswählen. Die einzelnen Materialien der Design-Linien können anschliessend kostenneutral ausgetauscht werden. So kann Ihre eigene Design-Linie kreiert werden. Zusätzlich gibt es exklusive Extras, welche zusätzlich zu den Design-Linien konfiguriert und bestellt werden können. 

Gemütlich

Kräftige Naturtöne und intensive Farbakzente verströmen Wärme und Authentizität und schaffen eine lebendige und familiäre Atmosphäre. Gemütlich und praktisch, verspielt und zeitgemäss. Die Strukturen der natürlichen Materialien passen zu den lebensfrohen Bewohnern.

Elegant

Licht und Leichtigkeit bestimmen das Raumgefühl. Helle Töne, matte Oberflächen und natürliche Materialien schaffen Ruhe. Die Grundelemente des Innenausbaus bleiben dezent im Hintergrund als Fundament, auf dem sich ganz individuelle Stile und Ästhetiken entfalten können.

Harmonisch

Die Farbpalette ist dunkel ausgewählt, wobei verschiedene Nuancen und Muster eine inspirierende Vielfalt schaffen. Persönlich, privat und subtil glamourös. Ein Interieur, das die Wohnung zum entspannten Refugium für urbane Ästheten macht.

Exklusive Extras

Wer schätzt sie nicht, die unerwarteten Annehmlichkeiten? Das neue Zuhause an der Ahornstrasse in Dietikon bietet Ihnen einige davon:

  • Kücheninsel mit Bora-Induktionskochfeld, integriertem Dunstabzug sowie einem Weinkühlschrank
  • Kaminofen mit AIR-System im Wohnzimmer
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge auf vorinstallierter Ladeinfrastruktur
  • Dachgeschoss wählbar als offener Grundriss mit freistehender Badewanne oder mit zwei Zimmern und separatem Bad

Hochwertige Küche

Die von einem Schweizer renommierten Unternehmen gestaltete Qualitätsküche überzeugt restlos in Sachen Design. Sie ist von der Beleuchtung bis zum Besteckkasten umfangreich ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte.

Beläge und Oberflächen

Ein feinkörniger Verputz ziert die Wände der Innenräume; die Fassaden weisen verschiedene Körnungen auf. In den Wohn- und Schlafzimmern sorgt Parkett (optional Platten als Bodenbelag) für eine angenehme Atmosphäre. Die Nassräume verfügen über raumhohe Plattenbeläge.

Wellness im Bad​

Das Badezimmer ist als persönliche Wellnessoase konzipiert. Eine Dusche mit Handbrause und Regendusche gehört ebenso dazu, wie ein Waschtisch, ein WC und eine Badewanne (freistehend als Konfigurationsoption im Dachgeschoss). Edle Armaturen und passende Keramikplatten runden die Ausstattung ab.

Nachhaltig Leben

Ihr neues Zuhause an der Ahornstrasse wird energieeffizient gebaut, mit hochwertiger Wärmedämmung und Erdsonden-Wärmepumpe sowie einer gemeinsamen Photovoltaik-Anlage für eine moderne Energieversorgung. Die Parkplätze in der Einstellhalle werden für Elektro-Mobilität vorbereitet. Alle Fenster sind dreifach verglast.

Leben im Garten

Die acht Gärten sind gegen Süden orientiert und grenzen direkt an das Naherholungsgebiet, den Wald Honeret.

Eine vielseitige Gartenlandschaft dient als Erholungsraum und gibt den einzelnen Häusern einen schönen Rahmen. Private Aussenräume und Gärten bieten den Bewohnern einen Ort, um den gemeinsamen Abend mit Freunden und Familie zu geniessen.

Der Zugang zu den acht Häusern erfolgt über einen eigenen, von der Lärchenstrasse abgetrennten Weg. Der Übergang von den eigenen Gärten zum Wald hin bildet eine grosszügige Wiese, die Allmend, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Aufenthalt und Spielen für Gross und Klein einlädt.

Naherholung und Umgebung

Dietikon mit seinen Wäldern, Flüssen und Weihern bietet eine grosse Anzahl an versteckten Rückzugsorten für Erholungssuchende an. Für Naturliebhaber sind der Marmorienweiher und das Naturschutzgebiet Egelsee ein Paradies zum Entdecken, Entspannen und Baden. Die Limmat und die Reppisch schlängeln sich sanft durch die Region und verführen zu entspannten Ausflügen entlang ihrer Ufer.

Neben dem grossen zusammenhängenden Waldgebiet Honeret laden auch die nahgelegenen Felder der Landwirtschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Bike-Touren ein mit einer wunderbaren Fernsicht über das Limmattal bis hin nach Zürich.

Die wunderschöne Boutique Golfanlage Unterengstringen ermöglicht in unmittelbarer Nähe eine anspruchsvolle 9-Loch-Runde. Neben dem Frei- und Hallenbad Fondli, dem Tennisclub mit Hallen- und Sandplätzen bietet Dietikon viele weitere verschiedene Freizeit-, Sport- und Erholungsaktivitäten an.

Lage

Die Stadt Dietikon mit ihren über 28’000 Einwohnern bietet alles Wichtige für den Alltag und ein städtisches Leben: Viele verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Dienstleistungen sowie kulturelle und kulinarische Angebote. Von der Ahornstrasse aus sind selbst die Kantonsschule Limmattal und das Spital Limmattal sehr nah gelegen.

Darüber hinaus gelangt man in 3 Minuten über die Anbindung Urdorf Nord auf den Westring Zürich und so sind das Limmattal und die Städte Zürich, Baden, Zug und Luzern schnell und bequem erreichbar.

Die S-Bahn-Station «Stoffelbach, Dietikon» erschliesst den Standort an den öffentlichen Verkehr und liegt innert kurzer Fussdistanz.

So verbindet dieser besondere Ort an der Ahornstrasse optimal ein stadtnahes Leben im Grünen. Gerne möchten wir Sie auf eine kleine Entdeckungstour mitnehmen:

Coop

Coop

Migros

Migros

Lidl

Aldi

Volg

Bräm Hofladen

Bahnhof Dietikon

Bahnhof Glanzenberg

Bahnhof Dietikon Stoffelbach

Autobahn Urdorf-Nord

Primarschule Wolfsmatt

Sekundarschule

Kantonsschule Limmattal

Egelsee

Golfclub Unterengstringen

Spital Limmattal

Activ Fitness

PureGym

Bauernhof Fahrni

Marmorienweiher

Grillplatz/Spielplatz Grunschen

Tennisclub Dietikon

Ihr neues Zuhause an der Lärchenstrasse 18A-H

Autobahn Urdorf Nord

3 min

Zürich

21 min

Baden

16 min

Zug

26 min

Luzern

35 min

Dietikon

12 min

Baden

28 min

Zürich HB

30 min

Zürich Flughafen

44 min

Altstetten

24min

Finanzierung

Die Kraft der Auswahl

Mit unserem Finanzierungspartner MY HYPOTHECA erhalten Sie professionelle Beratung sowie eine Auswahl an Finanzierungsangeboten an einer Anlaufstelle für Ihr neues Zuhause an der Ahornstrasse in Dietikon.

Bei MY HYPOTHECA erhalten Sie:

1. Mehr Auswahl

Dank 30+ Finanzierungspartnern

2. Beste Konditionen

Danke Unabhängigkeit und Verhandlungsstärke

3. Maximaler Komfort

Weil Sie mit uns Zeit und Geld sparen

Rolf Zäch

Kontakt

Wollen Sie mehr über das Projekt AHORNSTRASSE in Dietikon erfahren?
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und begleiten Sie bei Ihrem Weg zum Eigenheim.
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